Localisation
Quartier Monplaisir
19 Boulevard Gallieni 49000
Maitre d’ouvrage
SOCLOVA
Équipe de Conception-Réalisation
Virtuel Architecture / Eiffage Construction / Ethic
Montant des Travaux
1,5 M€ HT
Surface
1 114 m² m² SDP
Notre réflexion prend comme point de départ la fiche de lot de l’atelier Ruelle. En effet l’étude propose une analyse fine du bâtiment existant avec l’exploration de nombreuses pistes de réflexions que nous reprenons ici.
Une Nouvelle Centralité/ Située au sein au cœur du quartier Monplaisir, la tour Galliéni fait partie d’un ensemble de 3 tours qui sont elles-mêmes les émergences d’un quartier très marqué par les grands ensembles. Le projet de renouvellement urbain propose la démolition de certains bâtiments ; la tour Galliéni deviendra l’unique émergence de la composition d’ensemble.
La tour Galliéni a fait l’objet d’une réhabilitation récente (2014), qui l’a dotée notamment d’un socle actif par extension du rez-de-chaussée. Ce rez-de-chaussée abrite le Relais–Mairie, équipement de quartier emblématique et rayonnant.
Ainsi, la tour Gallieni est d’ores et déjà un protagoniste majeur de la centralité à venir, tout en restant porteuse de mémoire.
Il s’agit pour nous de poursuivre le travail de mise en valeur déjà initié : la tour posée sur son socle aux lignes contemporaines, alliera élégance et modernité. Nuances de gris, jeux de matériaux naturels ancreront la résidence dans le futur quartier.
Pour répondre à la problématique de surchauffe en logement, le projet propose d’habiller les façades avec des brises soleil orientables métalliques. Sur les façades Est et Ouest nous retrouvons du bardage métallique jouant avec la lumière. Des modules bois préfabriqué 3D ont été annexé aux loggias existantes des salons des logements T4 afin d’agrandir la surface habitable des ces logements.