UNE INNOVATION CONSTRUCTIVE AU SERVICE DE L’INTÉRÊT GÉNÉRAL

Le projet est né d’un constat simple : le besoin de logements, d’hébergements d’urgence ou de solutions souples pour installer des locaux d’activité est une réalité pour nombre de collectivités partout sur le territoire français. En parallèle, de nombreux fonciers restent vacants, notamment le temps de la maturation des projets immobiliers. L’occupation de ces terrains par des opérations temporaires qualitatives pourraient leur donner une utilité et une attractivité.

Toits Temporaires Urbains (TTU) est un projet développé par la Banque des Territoires, SNCF Immobilier, ICF Habitat et le Conseil Départemental de Seine-Saint-Denis. Il vise le déploiement d’une solution hautement qualitative de constructions déplaçables, en structure bois, afin de satisfaire les besoins en matière d’hébergement, de logement et de locaux d’activité, en zone urbaine tendue ou détendue.

Le pari consiste donc à concevoir et déployer :

• des constructions performantes en matière environnementale ;
• déplaçables facilement par un tiers ;
• reconfigurables entre 2 sites d’installation, pour répondre à un programme différent ;
• avec une ambition de haute qualité architecturale et de confort de l’usager ;
• à coût global maîtrisé.

PRINCIPES CONCEPTUELS

Le principe directeur qui a fondé la conception des BMM est l’usage du double carré de 3m par 6m permettant des assemblages en « tatami ». Cette solution géométrique simple permet d’assembler les BMM en les faisant tourner à 90° sans ajouter d’élément de jonction supplémentaire. Cette capacité permet de déployer le système dans toutes les directions et de moduler les épaisseurs bâties et les épannelages.

• Structure bois

• Bois local des Cévennes

• Isolation biosourcée

• Déplaçabilité > 3 fois

• Recyclabilité

= exemplarité / RE2020 seuil 2028

• Structure et stabilité du bâtiment

• Isolation RE2020

• Menuiseries intérieures / extérieures

• Façades interchangeables

• Etanchéité à l’eau et à l’air

• Descentes d’eau pluviales et usées

• Equipements techniques et sanitaires

• Réseaux secs et humides

• Platines de levage et d’arrimage

= Embedded value (valeur embarquée)

= Montage et démontage facilités

Groupement de commande:

Equipe MOA